Este terreno se encuentra en la mejor zona verde de Valladolid, con un entorno tranquilo y bien establecido. Ofrece acceso fácil a servicios y equipamientos necesarios para la vida diaria, lo que facilita la planificación de un hogar cómodo y funcional. La parcela está asfaltada y vallada, lo que garantiza una transición rápida a la construcción y una mayor seguridad. Su ubicación favorece la movilidad, con autobús urbano cercano que conecta con el centro y otras áreas de la ciudad.
Con una superficie útil de 527 m2, el terreno se presenta como una oportunidad atractiva para un proyecto de vivienda unifamiliar. Se prevén 115 m2 edificables que permiten una distribución diseñada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, manteniendo un diseño práctico y moderno. Además, la configuración admite la construcción de garajes y la creación de terrazas, optimizando la convivencia entre interior y exterior. Existe la posibilidad de ampliar la superficie de vivienda hasta aproximadamente 180 m2, lo que amplía las opciones de uso y valorización.
El planteamiento permite la construcción de un chalet individual con bajo mantenimiento, adaptado a las necesidades actuales de confort y eficiencia. El proyecto contempla una distribución funcional que facilita zonas de día y de descanso bien definidas, con acabados de calidad y materiales sostenibles. La proximidad a zonas verdes y al mobiliario urbano potencia la calidad de vida y la inversión a largo plazo. Todo ello se articula en un entorno seguro, idóneo para familias que buscan privacidad sin renunciar a la conveniencia.
La parcela se ofrece a través de A&M Consultora Inmobiliaria, una firma con trayectoria y enfoque comercial claro. El equipo acompaña en todas las fases del proceso, desde la toma de decisiones hasta la gestión de permisos y la definición de la mejor escritura. Se trata de una oportunidad para crear una vivienda personalizada en una ubicación estratégica de Valladolid. Se invita a los interesados a programar una visita para valorar in situ las posibilidades y verificar la compatibilidad con proyectos de alta eficiencia y diseño contemporáneo.
En resumen, este terreno combina una ubicación destacada, una configuración flexible y una base sólida para desarrollar un chalet individual de alto valor. La combinación de superficie útil, opciones de ampliación y cercanía a transporte público hacen de esta parcela una propuesta competitiva en el mercado actual. La ejecución de un proyecto a la medida se ve favorecida por la disponibilidad de accesos, infraestructura y un entorno verde que potencia la habitabilidad. Contactar con A&M Consultora Inmobiliaria permite aclarar dudas, estructurar la oferta y avanzar hacia la visita técnica del inmueble.