A&M presenta dos parcelas de uso terciario y comercial, situadas en Arroyo De La Encomienda, Valladolid, urbanizadas y con acceso asfaltado. Situadas cerca del Ayuntamiento, junto a Alimerka, con uso terciario (dotacional, hotelero, parking, residencial comunitario...)
Con posibilidad de división, al tratarse de dos fincas diferentes, ambas suman 6.783,00 metros cuadrados de superficie total, ofreciendo una base sólida para proyectos de gran escala. En conjunto, presentan una edificabilidad entre las dos de 8.296,00 metros cuadrados, con una distribución que facilita la planificación de instalaciones comerciales, servicios y oficinas. Se dispone de una edificabilidad terciario comercial de 4.080,00 m2 y de una edificabilidad para otros usos de 3.496,00 m2, lo que amplía las opciones de desarrollo y diversificación de usos en un entorno estratégico. Este eminente paquete se ofrece a través de A&M Consultora Inmobiliaria, con el rigor y la claridad que caracterizan a nuestras operaciones.
La ubicación en Arroyo De La Encomienda aporta ventajas logísticas y de conectividad notables, al situarse cerca de ejes de comunicación y áreas empresariales relevantes de la provincia de Valladolid. El entorno urbano facilita la implantación de actividades terciarias y comerciales, con posibilidades de integración en una red de servicios consolidada y cercana a distritos empresariales. La infraestructura existente —incluido el asfaltado y la urbanización previa— reduce tiempos y costes de desarrollo, permitiendo iniciar proyectos con mayor predictibilidad. Las características del suelo y la planificación vigente permiten adaptar la edificabilidad a múltiples configuraciones: desde centros comerciales de tamaño medio hasta instalaciones de oficinas y servicios auxiliares.
Le invitamos a concertar una visita para verificar in situ las condiciones de las parcelas, la configuración de las parcelas y las posibilidades de desarrollo que mejor se ajusten a su plan de negocio. Nuestro equipo está preparado para facilitarle información técnica detallada, análisis de viabilidad y documentación necesaria para la toma de decisiones. Situadas en un marco urbano consolidado y con conexión eficiente a redes de suministro y transporte, estas parcelas ofrecen un punto de partida sólido para inversiones de alto impacto en el sector terciario y comercial. Si busca una oportunidad clara, con plazos razonables y un marco regulatorio favorable, no dude en pasar su oferta. PRODUCTO BANCARIO.