Se vende o se  alquila local en la calle Florida de Valladolid, tiene una superficie en planta de calle de unos 400 m² y unos 80 en entreplanta. Tiene una fachada de unos 10 m. Esta distribuida en estancias baños y sala de espera.

Este local comercial se ubica en la calle Florida de Valladolid, muy cerca del Paseo de Zorrilla , una ubicación estratégica para captar tránsito peatonal y demanda de servicios. En planta baja ofrece una superficie amplia con fachada de ladrillo y seguridad mediante trabas metálicas enrollables, lo que facilita un uso inmediato y seguro. Sus escaparates visibles desde la acera permiten una gran visibilidad de tu marca y de tus productos, ideal para captar la atención del público que transita por la zona.

La distribución interna está pensada para aprovechar al máximo cada metro; ofrece estancias diáfanas que pueden adaptarse con facilidad a despachos, salas de atención al cliente o áreas de servicio. Cuenta con áreas de uso flexible y baños, así como una sala de espera que mejora la experiencia de tus visitas y clientes. Se dispone de plano del local para que puedas valorar la redistribución según tus necesidades comerciales y de negocio. Ubicación y configuración facilitan la creación de una sede corporativa o de una empresa de servicios con alta rotación de clientes.

La planta de calle abarca aproximadamente 400 m², con entreplanta de 80 m² que amplía las posibilidades de distribución de áreas de trabajo, archivos o zonas de atención. La fachada de unos 10 metros aporta presencia en calle y facilita la colocación de señalización clara. Su diseño permite adaptar el espacio a distintas tipologías de negocio, desde oficinas profesionales hasta salas de exposición o centros de servicios. En conjunto, el inmueble ofrece la escalabilidad necesaria para crecer sin renunciar a la eficiencia operativa.

Se trata de una oportunidad excelente para emprendedores o para convertirlo en la sede de una consultora inmobiliaria, agencia de servicios o espacio multiuso. Su cercanía a comercios y servicios complementa la propuesta de valor, mientras que el entorno con alta densidad de tránsito ofrece visibilidad continua y facilidad de captación de clientes. La disponibilidad de estacionamiento público limitado en la calle y la proximidad al transporte urbano añaden confort para empleados y visitantes.

El inmueble se ofrece a través de A&M Consultora Inmobiliaria, agencia con experiencia en la revisión de espacios comerciales y en la ejecución de adaptaciones necesarias para que tu negocio opere desde el primer día. Las condiciones permiten realizar adaptaciones ligeras para uso comercial, con la posibilidad de incorporar ventanales y señalización adicional que refuercen la identidad de marca. Si buscas un local con capacidad de adaptación, buena visibilidad y acceso directo desde la calle, este espacio encaja con tus requisitos.

Mejor verlo para valorar de forma directa la distribución, la luminosidad y la conectividad de la zona. La ubicación facilita el acceso de clientes y proveedores, optimizando la operativa diaria de cualquier negocio. No dejes pasar la oportunidad de situar tu empresa en una zona de referencia de Valladolid, con proyección de crecimiento y visibilidad constante. Contacta para coordinar una visita y obtener el plano detallado del local.