Se vende local en rentabilidad en la calle Cigüeña, tiene una superficie en planta de calle 1.170 m² . 

Venta de local comercial en rentabilidad. Gran oportunidad para inversores. Alquilado desde hace muchos años a una gran marca comercial. 1170 metros cuadrados. Ubicado en la calle más comercial del barrio de Pajarillos. Buenas condiciones de alquiler.

Ofrecido por A&M Consultora Inmobiliaria, ofrece este inmueble en Valladolid, con 1170,00 m² construidos y equipado con luz, agua. Se trata de un local en planta baja de un edificio de viviendas, con gran escaparate y entrada amplia, ideal para comercio de barrio, supermercado o tienda de conveniencia. La visibilidad desde la calle y la amplitud de escaparates facilitan la exhibición de productos y la captación de clientes.

La propiedad está ubicada en una avenida de alto tránsito peatonal, con peatonalización de la acera que añade comodidad para clientes y flujo constante. El inmueble cuenta con buenas condiciones de alquiler, lo que garantiza seguridad y estabilidad para la inversión. El entorno combina viviendas y comercios, potenciando la sinergia entre demanda residual y clientes de paso, con iluminación natural gracias a ventanales en planta superior que realzan el carácter comercial del edificio. Acceso fácil desde la avenida, con estacionamiento en la vía y cercanía a servicios, lo que favorece la conectividad y la rotación diaria.

Con una trayectoria de ocupación prolongada por una marca reconocible, este local ofrece una prospección clara de ingresos estables y rentabilidad sostenida. Su tamaño amplio admite diferentes configuraciones: desde supermercado de barrio hasta tienda de conveniencia o formato de autoservicio localizado. Enclave estratégico para captar tráfico diario y presencia de marca, con capacidad para adaptarse a nuevas necesidades sin perder rendimiento. Si buscas una inversión con historial de ocupación y proyección positiva, este local en la zona de mayor demanda de Pajarillos es una oportunidad singular.