Se alquila local en la calle Andrés de Laorden en Valladolid.

Este local comercial en alquiler se ubica en una calle peatonal de Valladolid, en una zona céntrica cercana a la catedral y con fácil acceso. Su planta en planta de calle es amplia y diáfana, con una superficie de 174 m² útiles y 195 m² construidos, ideal para adaptar a diferentes usos comerciales o industriales. Se trata de un inmueble en bruto, con salida de humos y patio, lo que aporta versatilidad para proyectos que requieran cocina, almacén o zona de lavado. Disponible planimetría para valorar la distribución y visitas programables para gestionar la toma de contacto.

La fachada presenta un estilo urbano en tono terracota que ya marca la identidad del proyecto, y la entrada principal se ubica en un eje peatonal que facilita el flujo de clientes y proveedores. La distribución interior ofrece altura libre suficiente para instalar entreplantas, estanterías, maquinaria o una zona de exhibición atractiva, maximizando el uso del espacio sin perder funcionalidad. Las instalaciones están en proceso de desarrollo: cableado eléctrico y conexiones visibles, zonas de almacenamiento y áreas de oficinas o vestuarios en planta baja para cubrir necesidades operativas inmediatas. El local cuenta con un patio que añade una segunda opción de uso y una aportación de luminosidad natural al conjunto.

Se valora para convertir en lofts, taller creativo, showroom o centro de distribución, gracias a su distribución flexible y a la posibilidad de adaptar el espacio a distintas necesidades comerciales o industriales. La planta diáfana y las columnas estructurales permiten optimizar la distribución sin renunciar a la funcionalidad, manteniendo un flujo cómodo para recibir clientes, mantener inventario o montar estanterías. La ubicación, en una calle peatonal con fácil acceso, facilita la afluencia de público y el contacto con proveedores; además, se encuentra cerca de servicios y transporte, lo que añade dinamismo al proyecto. Disponemos del plano y se puede visitar para valorar en detalle las posibilidades de reforma y la viabilidad de tus ideas, con el apoyo de A&M Consultora Inmobiliaria.

Ofrece A&M Consultora Inmobiliaria este inmueble en alquiler, con posibilidad de adecuarlo a múltiples usos gracias a su estructura, patio y salida de humos. Si buscas un espacio con potencial de remodelación y buena conectividad, este punto en Valladolid puede ser el que necesitas para impulsar tu negocio. Contáctanos para coordinar una visita.