Se alquila local en la calle Vitoria en Burgos. Está totalmente acondicionado como oficina

El inmueble se alquila en una de las mejores calles comerciales de Burgos, en la avenida Vitoria. Se trata de un local con una superficie total de 392 m², distribuida en planta calle de 258 m² y planta sótano de 134 m², con una fachada de aproximadamente 11 m que garantiza una excelente visibilidad. Se encuentra totalmente acondicionado como oficina, presentando un entorno profesional y funcional para diferentes usos comerciales o de servicios.

La planta baja ofrece un gran escaparate y acceso directo desde la acera, optimizando la captación de tráfico peatonal y la experiencia de marca. La distribución diáfana y la iluminación natural permiten una configuración flexible, adecuada para showroom, agencia o espacio de trabajo colaborativo. La climatización garantiza confort durante todo el año, complementada por persianas que aportan control lumínico y seguridad.

El sótano aporta una segunda planta útil de 134 m², ideal para almacenamiento, sala de reuniones o áreas de apoyo, manteniendo la superficie total aprovechable sin perder amplitud en las áreas comunes. La ubicación en una calle comercial consolidada favorece la presencia de clientes y la imagen corporativa, con fácil acceso para empleados y visitas. Su entorno se caracteriza por alto tránsito peatonal y proximidad a comercios, servicios y transporte público, lo que potencia la exposición y la conveniencia para usuarios y clientes.

Ofrecido por A&M Consultora Inmobiliaria, este inmueble representa una oportunidad para impulsar un negocio en una zona referencia de Burgos. El conjunto ofrece una solución integral para tienda, showroom u oficina distribuidora, con buena imagen corporativa y posibilidades de adaptación a distintas necesidades. Disponibilidad inmediata y visitas posibles para confirmar el potencial y las garantías que ofrece este local en alquiler.