Se alquila local en la Zona de la Catedral, muy comercial. El inmueble cuenta con una superficie total construida de 224 m², de los cuales 182 m² son útiles, repartidos entre planta calle y planta sótano.

Local comercial situado en Valladolid, en una zona de gran actividad comercial y de hostelería, con tránsito rodado y peatonal. Ocupa una posición estratégica en el centro, muy próximo a la Plaza de la Libertad y a la Plaza de Portugalete, con referencia cercana a la Catedral, Plaza de Fuente Dorada, la calle Angustias y el Teatro Calderón. Su ubicación facilita el flujo de clientes potenciales y ofrece visibilidad constante desde la vía pública. Dispone de una fachada de 7 metros de longitud con escaparate y acceso directo, optimizando la exposición de cualquier marca. Ideal para retail, showroom o centro de servicios que necesite conectarse con una demanda local variada y dinámica.

El inmueble cuenta con una superficie total construida de 224 m², de los cuales 182 m² son útiles, repartidos entre planta calle y planta sótano. En planta de calle se ofrece un amplio espacio diáfano que permite distribuir mostradores, áreas de atención y zonas de exhibición de acuerdo con las necesidades del negocio. Una columna central aporta carácter y define la distribución sin limitar grandes flujos de movilidad interior. La planta sótano amplía las posibilidades de almacenamiento, archivo o servicios, manteniendo el conjunto funcional y práctico. La estructura admite diversas configuraciones para ajustarse a diferentes modelos comerciales.

El estado general es excelente, preparado para recibir a inquilinos que requieran adaptar acabados a su marca. El local está equipado con aire acondicionado, suministro de luz y agua, y dispone de un único baño completo para la comodidad de empleados y clientes. La climatización y la iluminación natural favorecen un ambiente de trabajo funcional y agradable.

La ubicación ofrece una combinación atractiva entre comercio establecido, servicios y zonas de ocio. En el entorno inmediato se aprecian comercios variados y una alta densidad de peatones, con accesos fáciles a transporte público y estacionamientos cercanos. Esta proximidad a hitos comerciales y culturales del centro histórico refuerza la visibilidad y la afluencia de clientes potenciales durante todo el día.

Ofrece A&M Consultora Inmobiliaria. Se trata de un espacio con gran potencial para múltiples formatos de negocio y marcas que requieran identidad, exposición y flujo constante. Su configuración admite personalización de acabados y distribución para optimizar la experiencia del cliente y la operativa interna. La combinación de superficie útil generosa, fachada atractiva y ubicación privilegiada mejora la proyección comercial y facilita la captación de clientes desde el primer día. Si buscan un centro neurálgico que combine comercio, restauración y servicios, este local propone una oportunidad clara para invertir en un negocio con visibilidad y resiliencia en Valladolid. Se puede visitar.