Se vende nave de 900 m² con 120 m² de oficinas en rentabilidad en calle cobalto en polígono de San Cristóbal.

Nave industrial diáfana de hormigón en venta en un polígono estratégico de San Cristóbal, en la calle Cobalto. Se trata de una estructura robusta y funcional pensada para potenciar la operativa diaria de tu negocio, con amplias superficies que permiten adaptar el espacio a diferentes clientes y actividades. El montaje y la distribución están optimizados para optimizar tiempos de carga y descarga, con flujos de trabajo claros y eficientes.

La nave ofrece una superficie total de 900 m² en planta baja, pensada para distribución, producción ligera, con accesos directos y zona de almacenamiento amplia. En el conjunto se disponen 120 m² de oficinas que aportan un espacio administrativo cómodo, con distribución que facilita la gestión de equipos, atención al cliente y procesos logísticos. La planta se acompaña de 1120 m² útiles y 1000 m² de parcela, suficientes para maniobras, estacionamiento de vehículos y expansión futura si hacer falta. La combinación entre área de producción y zona de oficinas permite mantener un control cercano de costes y operativa.

La instalación incluye calefacción por bomba frío-calor y equipamiento completo de vestuarios, ideal para equipos que requieren atención a la seguridad y la comodidad de los trabajadores durante jornadas completas. El suministro incorpora alumbrado, agua y gas, con instalaciones en correcto estado para empezar a operar sin demoras. El diseño en planta facilita la organización de almacenes, áreas de carga y distribución, así como la creación de zonas de apoyo logístico o áreas de servicio al cliente.

La ubicación en el polígono de San Cristóbal aporta buenas conexiones de transporte y visibilidad, con cercanía a infraestructuras clave que facilitan la distribución regional. El inmueble se encuentra en una zona con demanda empresarial constante y perfiles de inquilinos y compradores activos, lo que se traduce en buenas oportunidades de rentabilidad para inversores y operativas con necesidad de expansión. La seguridad de la propiedad y la calidad de las instalaciones permiten gestionar operaciones continuas y cumplir con normativas de seguridad industrial.

A&M Consultora Inmobiliaria ofrece este inmueble como oportunidad de inversión y uso operativo, con herramientas para valorar rentabilidad y gestionar ingresos. La nave se comercializa con un perfil de buena rentabilidad y con una estructura que admite diferentes modelos de negocio, desde logística de última milla hasta producción industrial. Si buscas un espacio con capacidad de crecimiento y un coste operativo razonable, este inmueble en Valladolid puede encajar en tu estrategia.