Local comercial en venta en calle San Torcuato

Local comercial en venta distribuido en dos plantas, situado en una calle San Torcuato, calle peatonal de alto tránsito. Construido en 1995, cuenta con 182,50 m2 construidos y 163,87 m2 útiles, con una fachada de 2,50 m que garantiza buena visibilidad desde la vía. El inmueble ha albergado una herboristería y ha mantenido actividad comercial hasta su venta, lo que reduce el periodo de transición para el nuevo arranque. En Planta Baja, acceso directo y distribución de espacios abierta, idónea para showroom, oficina o uso mixto. Sus acabados neutros permiten una adaptación rápida a la imagen corporativa del inquilino, con muros en tonos verde claro, iluminación empotrada y suelos en madera laminada.

La planta superior replica la amplitud de la anterior, con un pasillo amplio y zonas que facilitan la instalación de divisiones para áreas de trabajo o anexos. Las escaleras conectan ambos niveles de forma cómoda, optimizando la circulación y el flujo de visitantes. El inmueble dispone de mobiliario y estanterías en uso, aptos para acondicionarlo a medida o para retirar según necesidades del nuevo propietario. Amplias zonas de almacenamiento completan la oferta, reduciendo la necesidad de alquileres complementarios.

La iluminación natural se beneficia de fachadas y ventanales que iluminan interioridad y vitrinas, aumentando la visibilidad comercial y favoreciendo visitas en horario diurno. La distribución admite múltiples configuraciones: showrooms, oficinas, coworking o comercio minorista, adaptándose a distintos modelos de negocio en un entorno urbano con buena conectividad y servicios. Este local ofrece una base sólida para arrancar operaciones con coste y tiempo de adecuación controlados, gracias a su estado de actividad reciente y su estructura homogénea en ambas plantas. Presentado por A&M Consultora Inmobiliaria, el inmueble está preparado para analizarse en visitas y valorar opciones de inversión o activación operativa.