Se venden cuatro locales unidos físicamente en la calle San Lazaro 

Local comercial en venta, compuesto por cuatro locales unidos físicamente en la calle San Lázaro, en el barrio La Victoria de Valladolid, una de las zonas más conocidas y comerciales. La superficie total es de 519 m² construidos y aproximadamente 455 m² útiles, con fachada principal de 11 m y acceso adicional con vado de 3 m, además de dos puertas de entrada para una circulación fluida. Construcción de 1967, distribuido en zona de tienda, baños y zona de almacén, lista para adaptarse a diferentes formatos comerciales.

El inmueble mantiene una distribución funcional pensada para negocio minorista e industrial ligero: amplia zona de venta que aprovecha el escaparate y la visibilidad desde la vía, junto a un área de almacén y un conjunto de servicios. Son dos accesos, equipado con conexión de luz y agua, listo para puesta en marcha sin necesidad de inversiones estructurales. La altura de techo y la posibilidad de configuración en planta permiten optimizar la exposición y la logística interna.

En su último uso fue ferretería con almacén, lo que garantiza una distribución probada para productos de gran peso y volumen. La fachada de aproximadamente 8 m en la entrada principal y un segundo acceso con vado aportan visibilidad y facilidad de carga y descarga. El área de tienda dispone de espacio suficiente para mostradores, atención al público y turnos de venta, mientras que la zona de almacén ofrece almacenamiento organizado y acceso directo para entregas. Se han mantenido instalaciones básicas operativas y la distribución facilita remodelación según necesidades específicas.

Ubicado en una calle de alto tránsito comercial dentro de La Victoria, el inmueble goza de una posición estratégica para captar clientes de paso y cercanía a comercios y avenidas principales. La configuración de dos puertas de entrada y la presencia de dos baños añaden conveniencia operativa para equipos y personal. El conjunto está orientado a convertirlo en una tienda hardware, repuestos, decoración o centro de servicios con área de exposición y almacenaje integrados, optimizando costes de operación y logística.

Ofrecido por A&M Consultora Inmobiliaria, este inmueble ofrece una oportunidad singular para ampliar o consolidar un negocio en una zona consolidada de Valladolid. La planta actual y la distribución permiten adaptaciones rápidas, reduciendo tiempos de puesta en marcha. Si buscas un espacio versátil con fachada visible, superficies amplias y buena circulación, esta opción merece una visita para valorar su potencial y plan de integración.