Se vende local para bar restaurante en zona Paseo de Zorrilla, con vivienda.

Local comercial con licencia de bar y restaurante, acondicionado para hostelería y vivienda anexa, ubicado en la zona de Paseo de Zorrilla. El inmueble se distribuye en planta de calle, entreplanta destinada a vivienda y un sótano-logístico, con dos entradas independientes: una desde la calle y otra desde el portal. Su fachada de aproximadamente 11 m ofrece buena visibilidad y acceso directo para público y mercancías. Cuenta con salida de humos, cocina amueblada y equipamiento profesional en acero inoxidable, así como una campana extractora y zonas de preparación y almacenamiento integradas. La planta baja alberga el bar-restaurante con zonas de atención al público, mostradores y vitrinas orientadas a la exhibición, en un entorno preparado para servicio continuo y flujo de clientes. Dispone de dos baños y zona de trabajo iluminada, con iluminación eficiente y distribución funcional para optimizar la gestión diaria del negocio. La entreplanta está acondicionada como vivienda, con habitación principal amplia, armarios empotrados y baño cómodo, ofreciendo privacidad y confort dentro del mismo conjunto. En el sótano se ubican almacenes de apoyo y dependencias técnicas, optimizando la operativa comercial y la gestión de suministros. El inmueble incluye aire acondicionado frío/calor para comfort durante todo el año y una instalación eléctrica y de agua adecuadas para uso mixto. Su ubicación, a escasos metros del Paseo de Zorrilla y frente al colegio Ponce de León, garantiza alto tráfico peatonal y fácil accesibilidad, lo que lo convierte en una oportunidad versátil para hostelería, academia, clínica, centro deportivo u oficina. Se encuentra disponible y listo para visitas, ofreciendo la posibilidad de adaptar completamente el espacio a nuevas actividades manteniendo la operativa actual. Ofrece A&M Consultora Inmobiliaria como representante, presentando un conjunto polivalente preparado para múltiples usos y con potencial de expansión a viviendas dúplex o oficinas en un mismo inmueble.