Este local comercial se ubica en el Polígono de San Cristóbal, Valladolid, ofreciendo una superficie de planta de calle de aproximadamente 200 m², distribuida en una amplia zona diáfana y dos baños, uno de ellos adaptado. La fachada, contundente y con dos escaparates, aporta una visibilidad excelente desde la vía y facilita la captación de clientes desde la calle. El inmueble se encuentra completamente acondicionado y listo para uso inmediato, con climatización y acabados modernos que favorecen diferentes usos comerciales.
La distribución abierta permite flexibilizar la configuración según la actividad, con áreas definidas para recepción, zona de trabajo y sala de reuniones, lo que facilita la implantación de showroom, oficinas o centro de coworking. La presencia de una buena iluminación natural, gracias a la fachada y a la disposición de la planta, se complementa con iluminación integrada y sistemas de climatización para mantener un ambiente cómodo durante todo el día. Los acabados en baldosas claras y un techo con luminarias empotradas contribuyen a un entorno profesional y versátil.
Este local cuenta con dos baños, uno adaptado para mayor accesibilidad, y con instalaciones en buen estado que reducen costes de adecuación. La seguridad está cubierta por persianas y persianas de seguridad, aumentando la viabilidad de apertura para distintos modelos de negocio y horarios. A nivel de accesibilidad, la ubicación facilita el acceso desde la vía principal y ofrece estacionamiento cercano, con la posibilidad de disponibilidad de aparcamiento en la puerta para uso privado en determinadas condiciones.
La oferta la presenta A&M Consultora Inmobiliaria, que garantiza asesoramiento profesional y gestión integral del proceso, desde la visita hasta la firma del contrato de alquiler. El inmueble está disponible para visitas, permitiendo a los interesados valorar de forma directa la amplitude y la calidad de los espacios, así como la adecuabilidad de la planta a su marca. Este local se sitúa como una opción atractiva para proyectos que buscan visibilidad alta, versatilidad de uso y una ubicación estratégica en una zona de alto tránsito, con claras ventajas para el desarrollo de ventas y operaciones diarias. Con un enfoque claro en la funcionalidad y la eficiencia, constituye una propuesta sólida para empresas que requieren un espacio preparado para iniciar o ampliar su actividad sin demoras.