Nave industrial en alquiler y venta ubicada en Valladolid, con 800 m2 de nave y 200 m2 de oficinas, reciente reforma y puestos de trabajo listos para operar. La planta interior permanece diáfana y alta, optimizando la distribución para almacenamiento, producción o logística. Dispone de luz y agua dados de alta, con instalaciones listas para canalizar operaciones de forma inmediata. Se accede desde una entrada independiente a las oficinas, y la zona de almacenamiento admite un flujo de camiones eficiente, facilitando las operaciones de carga y descarga. La infraestructura cuenta con un puente grúa de hormigón para facilitar movimientos de carga entre áreas, con un diseño orientado a la operativa diaria sin interrupciones. Queda disponible en diciembre, lo que permite planificar desde ya la transición operativa.
El inmueble está concebido para uso corporativo e industrial, integrando áreas de oficinas separables y espacios de producción en un solo recinto. Sus 1000 m2 construidos y 1100 m2 de parcela destacan por una altura de techo de 9 m, que facilita la consolidación de soluciones de almacenamiento a gran escala. El conjunto mantiene dos entradas independientes y cinco plazas de parking, optimizando la logística de personal y proveedores. Se completa con calefacción a gas natural, aire acondicionado y sistemas de climatización que aseguran confort en cualquier temporada. Además, el equipamiento incluye sala de descanso, vestuarios y comedor, pensado para equipos operativos y de atención al cliente que requieran pausas adecuadas sin abandonar el núcleo de la instalación. El asfaltado, el alumbrado y la cubierta están renovados, garantizando superficie de servicio óptima y duradera.
La infraestructura tecnológica y de seguridad está plenamente preparada para operaciones modernas, con suministro de luz, agua y gas, teléfono e internet disponibles en todo el recinto. El tratamiento ignífugo y el sistema anti incendios aportan un nivel de seguridad acorde a la naturaleza de las operaciones que se puedan desarrollar. El complejo está diseñado para facilitar la movilidad interna y externa, con dos entradas que permiten la circulación fluida de vehículos y el acceso directo a zonas de carga. Todo ello está configurado para soportar procesos de distribución, logística, showroom o servicios industriales, con flexibilidad para adaptar áreas a futuras necesidades. La distribución de las oficinas propone un uso eficiente del espacio, con conectividad adecuada y áreas de trabajo previstas para equipos y reuniones, manteniendo una estética limpia y ordenada.
Este inmueble es ofrecido por A&M Consultora Inmobiliaria, entidad con trayectoria en la gestión de espacios industriales y corporativos. El conjunto representa una oportunidad de alto rendimiento para empresas que buscan un centro único con capacidades de almacenamiento y servicios de oficina integrados. Su carácter diáfano y versátil facilita la personalización de layout para optimizar flujos de trabajo, zonas de picking y puntos de venta o mostradores. La presencia de puentes grúas y características de seguridad avanzadas reduce tiempos de inactividad y mejora la productividad. Contactar para coordinar visita y evaluación operativa; el equipo de A&M está disponible para asesorar en la toma de decisiones y en la viabilidad de proyectos en curso.