Nave de alquiler en Valladolid de 1.100 m2 construidos y 1.100 m2 útiles, situada en una parcela de 1.400 m2 y con un patio delantero de 300 m2. Se presenta diáfana, sin columnas interiores, lo que facilita la distribución y optimiza la operativa de almacén, logística o uso productivo. La estructura combina techos altos y paredes de bloque, diseñada para soportar cargas y facilitar distintas configuraciones de almacenamiento. Cuenta con acceso directo para camiones y una entrada amplia que favorece las maniobras de carga y descarga sin esperas. Forma parte de una zona de fácil acceso, junto a Valsur y el Camino Viejo de Simancas, con buena conectividad vial hacia el resto de la provincia.
La planta diáfana permite desarrollar áreas de almacenamiento, zoneamiento por aduanas o áreas de preparación y distribución, manteniendo un flujo de trabajo eficiente. La instalación está equipada con vallado, un patio lateral y un entorno perimetral seguro que garantiza control de acceso y protección de las mercancías. La iluminación, el revestimiento de suelos de hormigón y la ausencia de obstáculos interiores optimizan la operación diaria. Los servicios básicos, como luz y agua, están disponibles para cubrir las necesidades de cualquier actividad logística o industrial. El inmueble se ofrece con oficinas independientes, que suman 100 m2 útiles, para áreas de dirección, administración y atención al cliente.
La operación se beneficia de una gestión de permisos y de un entorno industrial consolidado, adecuado para empresas que requieren amplitud, versatilidad y resultados en términos de logística. Su ubicación facilita la conexión con rutas de distribución y con proveedores clave de la zona, asegurando tiempos de tránsito competitivos. La parcela total de 1.400 m2 ofrece opciones de ampliación o de diseño de áreas exteriores para almacenamiento adicional, maniobras de vehículos ligeros y зоны de carga secundaria. Este inmueble está preparado para adaptarse a diferentes requerimientos de acondicionamiento, desde estanterías y zonas de picking hasta instalaciones de producción ligera. La propuesta la gestiona A&M Consultora Inmobiliaria, que coordina visitas y detalla las opciones de acondicionamiento según las necesidades del cliente.
Se invita a contactar para coordinar una visita y evaluar las posibilidades de adecuación del espacio a proyectos concretos. Se valoran propuestas de alquiler con plazos flexibles y condiciones adaptadas a requerimientos específicos de cada empresa. El perfil del inmueble está orientado a operaciones logísticas, distribución y producción que buscan rapidez de implementación y reducción de tiempos de traslado. El equipo de A&M Consultora Inmobiliaria acompaña al posible cliente durante el proceso de negociación y formalización del contrato, aportando asesoramiento técnico y financiero. La oportunidad reúne, en un único inmueble, amplitud, accesibilidad y permeabilidad para una gestión eficiente de la cadena de suministro.