Local comercial en alquiler ubicado en Valladolid, en la zona centro, muy cerca de la Plaza de Fuente Dorada y la Catedral. Con una superficie total aproximada de 330 m² distribuidos en planta de calle de 77 m², entreplanta de 18 m², semisótano comercial de 85 m² y planta sótano de 150 m². La fachada ofrece dos escaparates y buena visibilidad desde la vía pública, ideal para captar tránsito y clientes. El inmueble dispone de una puerta de entrada con persiana metálica y un vestíbulo de acceso que facilita la circulación. Las instalaciones están en proceso de renovación, con cableado visible y luminarias pendientes de instalación, preparado para adaptar según la actividad.
La distribución actual favorece múltiples usos comerciales: zona de planta diáfana de gran superficie que se puede adaptar a tienda, showroom u oficina. El acceso a la planta superior se realiza mediante unas escaleras con barandillas de vidrio, ofreciendo continuidad de diseño y la opción de distribuir áreas de recepción, atención al cliente o espacios de trabajo. La presencia de un semisótano y una planta sótano amplía las posibilidades de almacenamiento, archivo o servicios auxiliares sin saturar la zona de venta.
Este espacio central ofrece una configuración versátil para proyectos comerciales de diversa índole, desde retail hasta servicios profesionales con zona de exposición. La ubicación en pleno centro garantiza alta visibilidad y fácil conexión con servicios, transporte y puntos clave de la ciudad. La posibilidad de acondicionar a medida permite adaptar la distribución a las necesidades específicas de la actividad, optimizando flujo de clientes y operativa diaria. Garita de entrada y señalización para alquiler refuerzan la presencia comercial y la organización del espacio.
Ofrecido por A&M Consultora Inmobiliaria, este local ofrece versatilidad y amplitud para desarrollar una estrategia comercial efectiva. Su fachada con dos escaparates maximiza la exposición y facilita la entrada de luz natural al interior, contribuyendo a un ambiente agradable para clientes y personal. Si buscas un inmueble con potencial de personalización, con buena localización y capacidades de distribución, este es un candidato excelente para estudiar. Mejor verlo para valorar en detalle la distribución, acabados y posibles reformas necesarias para tu negocio.