Local comercial en alquiler ubicado en Valladolid, calle Estadio nº 6, ofrece una superficie total de 177 m² distribuidos en dos plantas: planta de calle de 64 m² y planta sótano de 113 m² aproximadamente según catastro. Fachada de unos 7 m de longitud con escaparate acristalado que aporta gran luminosidad y visibilidad desde la vía. Espacio demandado para comercio, oficina, estética, clínica o peluquería, apto para acondicionarse a la actividad que se implante.
El inmueble se presenta con techos altos y buena distribución entre planta de acceso y sótano, ideal para crear diferentes áreas operativas, almacenamiento y zona de trabajo independiente. Ubicado muy cerca del Paseo Zorrilla, en una calle comercial con servicio y tránsito significativo, lo que favorece la afluencia de potenciales clientes. La fachada acristalada facilita escaparates atractivos y presencia de marca desde la calle, potenciando la visibilidad del negocio.
Se alquila en condiciones de acondicionar al gusto del arrendatario, con flexibilidad para adaptar iluminación, distribución y acabados a cada actividad. La planta de calle ofrece acceso directo y zona de atención al público, mientras que el sótano brinda espacio para logística, almacén o áreas técnicas. El entorno cercano cuenta con servicios, transporte y comercios, facilitando la operación diaria.
Ideal para comercio minorista, showroom, oficina corporativa, clínica, centro de estética o centro de bienestar, entre otros usos que requieren superficie generosa y acceso práctico. A&M Consultora Inmobiliaria ofrece este inmueble con informes de viabilidad y asesoramiento en la gestión de contrato, garantías y plazos. Local adaptable a múltiples conceptos comerciales que busquen visibilidad y volumen de tráfico en una zona consolidada. Si desea ampliar información, coordinar visita o preparar propuesta, contacte para programar visita y evaluar condiciones.