Local comercial en alquiler situado en Valladolid, en la calle Menéndez Pelayo, esquina con Montero Calvo. Distribución total de 1.103 m² construidos, con 1.103 m² útiles y dos baños, repartidos entre planta de calle y sótano para una óptima gestión de flujo y servicios. La planta de calle ofrece 490 m² y el sótano 613 m², con fachadas a ambas vías que aseguran visibilidad y accesibilidad. La fachada principal a Menéndez Pelayo mide 15,72 m y la fachada a Montero Calvo 24,82 m, lo que garantiza una presencia destacada en la zona y oportunidades de escaparates o señalización.
El local está totalmente acondicionado como entidad bancaria, lo que garantiza una base de instalaciones robusta y versátil para otros usos de banca, seguros, oficinas corporativas o servicios financieros. La distribución permite crear zonas de atención al público, mostradores, despacho de gerencia y áreas de atención privada, manteniendo la privacidad necesaria para operaciones sensibles. Sus acabados y equipamientos favorecen una implantación rápida, reduciendo tiempos y costes de adecuación.
La planta de calle se presenta como un espacio diáfano con distribución flexible, ideal para configurar áreas de atención al cliente, salas de reuniones y zonas de espera. Las instalaciones existentes ofrecen una conectividad eficiente entre mostradores, despacho y archivo, con accesos diferenciados para personal y clientes. En el sótano se sitúan dependencias técnicas y servicios, facilitando la operativa diaria sin interferir con la experiencia de los usuarios en planta baja. La altura de techos y la distribución de circulaciones permiten una experiencia corporativa cómoda y funcional.
La ubicación en una esquina de alto tránsito aporta visibilidad y facilidad de acceso para clientes y empleados. Rodeado de comercios, servicios y opciones de transporte, el inmueble se convierte en una base operativa atractiva para crecimiento y expansión. La construcción, con fachadas amplias, favorece la señalización externa y la creación de branding potente desde el primer vistazo. Los acabados y materiales presentes en la fachada y en el interior están pensados para soportar un uso intensivo y mantener una imagen corporativa profesional.
Este local ofrece un entorno favorable para operaciones financieras y oficinas de servicios, con la ventaja de un diseño adaptable a distintos modelos de negocio. La distribución en dos niveles facilita la creación de áreas diferenciadas por departamentos o funciones, mejorando la eficiencia operativa. Alquiler disponible por A&M Consultora Inmobiliaria, con un enfoque orientado a empresas que buscan presencia sólida, accesibilidad y rentabilidad. Si valoras un espacio con gran superficie útil, conectividad y fachada destacada, este inmueble es una opción a considerar para visitas y análisis de viabilidad. Ven a conocerlo y evalúa su potencial para tu proyecto.