Local comercial en alquiler situado en Valladolid, ubicado en la Avenida de Segovia, al inicio de la calle, en la zona más comercial del barrio. Cuenta con una planta de calle, con una superficie útil de 70,00 m² y 80,00 m² construidos, distribuidos en un único nivel para facilitar la implementación de cualquier formato de negocio. El local está acondicionado para comercio y presenta una distribución clara, con entrada principal desde la calle y áreas de almacenamiento o apoyo en diferentes alturas, optimizando la operativa diaria.
La fachada aporta identidad y visibilidad, con escaparates que destacan en la acera para captar tráfico peatonal. El espacio ofrece versatilidad para adaptar su uso a tiendas, oficinas o centros de servicios, manteniendo un flujo de clientes cómodo y una circulación interior eficiente. La iluminación natural contribuye a una atmósfera agradable y reduce costes operativos, favoreciendo la ocupación de cualquier actividad que se pretenda desarrollar.
En cuanto a la distribución, se contemplan varias estancias conectadas que permiten separar zonas de atención al público, almacenamiento y servicios auxiliares, manteniendo una imagen profesional y funcional. La planta en una sola altura facilita la implementación de remodelaciones o reformas para ajustarse a requisitos concretos sin complicaciones. Este inmueble se presenta como una base sólida para proyectos que busquen presencia en una de las avenidas más transitadas del barrio.
La ubicación combina accesibilidad peatonal con una proximidad conveniente a comercios y servicios cercanos, lo que favorece la afluencia de clientes y la visibilidad del negocio. Ofrece la posibilidad de adaptar rápidamente el espacio a distintas propuestas comerciales, con un entorno urbano activo que favorece la notoriedad de la marca. El conjunto está disponible a través de A&M Consultora Inmobiliaria, que proporciona asesoramiento profesional .
Si busca un local para establecer una presencia comercial destacada en una vía concurrida, este inmueble ofrece una plataforma clara y operativa. Su distribución, superficie y características hacen de este espacio una opción atractiva para iniciar o expandir actividad, con potencial de crecimiento en una zona de alto tráfico. Contacte para concertar una visita.