Este local comercial, ofertado por A&M Consultora Inmobiliaria, ocupa una posición estratégica en pleno centro de Valladolid, en la esquina de López Gómez con Arribas. Cuenta con una superficie total de aproximadamente 155 m² útiles distribuidos en planta calle de 55 m², entreplanta de 36 m² y planta sótano de 64 m², lo que garantiza una distribución práctica para diversos modelos de negocio. Su fachada amplia y los grandes escaparates permiten una iluminación natural destacada y una visibilidad óptima desde ambas calles, potenciando la exposición de cualquier marca o proyecto.
En planta de calle se optimiza el flujo de clientes gracias a una distribución abierta y dos entradas peatonales, ideales para retail, showroom o exposición de productos. Los acabados modernos en tonos oscuros y el suelo porcelanato de alta durabilidad subrayan una estética contemporánea y profesional, adecuada para ambientes corporativos que buscan presencia y prestigio. La iluminación empotrada en techos refuerza una ambientación clara y atractiva, facilitando la presentación de productos y la orientación de visitantes.
La entreplanta complementa la operación con un espacio adicional de 36 m², perfecto para zonas de atención al cliente, showroom secundario o áreas de apoyo al back office. El acceso a la planta superior se realiza mediante escalera interna conectando de forma fluida las distintas áreas, lo que permite una experiencia de cliente ordenada y eficiente. En el sótano, con 64 m², se dispone de almacenaje y servicios de apoyo que facilitan la gestión logística y la conservación de stock, contribuyendo a una operativa limpia y organizada.
El inmueble se encuentra totalmente acondicionado y preparado para iniciar actividad sin necesidad de grandes reformas. Dispone de baño propio, suministro de agua y luz, aire acondicionado y la infraestructura necesaria para un funcionamiento continuo. Su ubicación, junto a la Plaza de la Universidad y la Catedral, sitúa al local en un entorno de alto tránsito peatonal, rodeado de comercios y servicios, con conectividad fácil a transportes y principales arterias de la ciudad, lo que se traduce en una demanda constante de clientes potenciales.
La presencia en una zona céntrica y consolidada aporta ventajas claras para marcas que buscan visibilidad y una experiencia de cliente agradable en un entorno moderno y corporativo. Este espacio ofrece la posibilidad de adaptar la distribución a diferentes modelos de negocio, ya sea como showroom con zona de venta, punto de atención al cliente o centro de experiencia de marca, manteniendo un flujo eficiente entre las distintas áreas. Su altura libre, la luz natural y los grandes escaparates permiten configurar escaparates dinámicos y campañas de marketing visual que capten la atención desde el exterior.