Nave en alquiler en Valladolid, con terreno adicional para parking. Ubicada en Camino Viejo de Simancas, ofrece 900 m² de superficie construida y una parcela de 2.000 m² para uso de estacionamiento y maniobras. Su clasificación de suelo es terciario, comercial, listos para operaciones de logística, distribución o servicios a negocio. La fachada da al Callejón de la Alcoholera por la parte trasera y al Camino Viejo de Simancas por la delantera, con acceso directo desde la vía y buena visibilidad. Muy próxima a Vallsur, lo que facilita conectividad y acceso a servicios cercanos.
El inmueble se presenta como una sede versátil para actividad industrial ligera o uso mixto, con espacios amplios que permiten optimizar almacenamiento, preparación de pedidos y zona de oficinas. Su configuración facilita la distribución de áreas de producción y logística, dejando amplio margen para implantaciones modernas y eficientes. El entorno profesional y de fácil acceso favorece visitas de clientes y proveedores, además de facilitar rotación de mercancías y carga/descarga. Se alquila con la posibilidad de adaptar la planificación interna a las necesidades específicas del negocio.
La distribución interna está pensada para facilitar flujos de trabajo: zonas de carga y descarga próximas a la entrada, techos altos para maximizar almacenamiento vertical y áreas de oficina a nivel planta para gestión operativa. El exterior se beneficia de la parcela amplia destinada a parking, reduciendo tiempos de espera de vehículos y optimizando la operativa diaria. La conectividad con vías principales facilita la llegada de clientes y la logística de aprovisionamiento, con múltiples opciones de transporte público y cercanía a servicios clave. Realce de ubicación estratégica para negocios con necesidad de visibilidad y facilidad de acceso. Llámenos y le informamos!!!