A&M Consultora Inmobiliaria pone a su disposición en régimen de alquiler este magnífico local-restaurante en Tudela de Duero, amueblado con cocina completamente equipada. Local a pie de calle, dispone de comedor en planta baja y una bodega, ofreciendo una distribución funcional para diferentes conceptos de negocio en hostelería. En la actualidad, Tudela de Duero cuenta con pocos locales de ocio-restaurantes, lo que confiere a este inmueble una oportunidad estratégica para posicionarse como referente en la zona. El conjunto dispone de 238,00 m² construidos, 114,00 m² útiles, distribuidos en dos plantas que facilitan la creación de ambientes diferenciados sin perder la continuidad operativa. La presencia de una cocina completamente amueblada, con cámara frigorífica y zona de trabajo en acero, permite iniciar actividad de inmediato con una inversión contenida.
El espacio de comedor en planta baja se caracteriza por su estética rústica con paredes de piedra y techos altos, aportando una atmósfera acogedora y distintiva. La distribución facilita la circulación fluida entre la zona de atención al cliente y la cocina, lo que favorece la operativa diaria y la eficiencia del servicio. El equipamiento de la cocina incluye fogones industriales, campana extractora y una zona de trabajo en acero de alta durabilidad, elementos clave para desarrollar un proyecto culinario profesional. Se incorpora un mostrador/bar para atención a los clientes y un grifo con fregadero que optimiza la gestión de servicios de barra y cocina. La iluminación cálida y los suelos de piedra refuerzan el carácter vintage del inmueble, aportando personalidad a cada área y reduciendo la necesidad de acondicionamientos inmediatos.
A la planta inferior se accede por una escalera de hierro con pasamanos, que desemboca en una zona auxiliar que recuerda a un pasadizo histórico, proporcionando un toque de identidad y valor añadido al local. Este pasillo interior facilita la organización de servicios y posibles ampliaciones de aforo sin afectar la operativa principal. El inmueble cuenta con dos baños y una adecuada ventilación, garantizando confort para el personal y el público. Se complementa con servicios de iluminación y suministro de agua y energía, necesarios para mantener la actividad en funcionamiento sin interrupciones. La salida de humos existente cumple con la normativa vigente, permitiendo la gestión adecuada de olores y la seguridad del local durante las operaciones en cocina.
Este local ofrece una base sólida para desarrollar proyectos diversos dentro de la restauración, desde un restaurante de cocina contemporánea hasta una cafetería de especialidad, manteniendo la posibilidad de crear ambientes temáticos y eventos de temporada. El diseño y la distribución favorecen la versatilidad, permitiendo cambios de concepto con inversión contenida y sin necesidad de reformas estructurales importantes.
No dude en consultar con A&M Consultora Inmobiliaria para obtener más detalles, condiciones de alquiler y agenda una visita para valorar de forma presencial este espacio singular.