Local comercial en alquiler situado en Valladolid, en la zona de la calle López Gómez, muy cerca de la catedral y de la Plaza Santa Cruz. Son 31,00 m² construidos según catastro, perfectamente aprovechables para negocio o uso mixto. Un baño privado facilita la operativa diaria y añade comodidad para clientes y personal. El inmueble se ofrece a través de A&M Consultora Inmobiliaria, con gestión profesional y condiciones claras para tu proyecto.
La planta baja se presenta diáfana y amplia, con un gran escaparate a la calle que facilita visibilidad y captación de clientes. La iluminación natural es destacada gracias a la plancha de vidrio frontal y a la iluminación empotrada en techos, que aportan un ambiente cómodo y atractivo. El suelo laminado aporta calidez y un estética moderna, mientras que las paredes en tono neutro potencian la sensación de amplitud y permiten adaptar la identidad de marca con facilidad. La distribución flexible admite zonas de atención al cliente, mostrador y sala de reuniones sin complicaciones, optimizando el flujo de visitas y la experiencia del usuario.
La ubicación es privilegiada en una zona comercial de alto tránsito, con cercanía a servicios y transporte. Este factor facilita la afluencia de público y la rotación de clientes, algo clave para tiendas, showrooms o despachos que requieren visibilidad sostenida. Dispone de acceso directo desde la vía y una puerta de seguridad que aporta tranquilidad para operar desde el primer día. El escaparate de acceso peatonal refuerza la presencia de tu marca en una hegemonía de tráfico peatonal constante.
Este local ofrece versatilidad para diferentes usos: showroom, tienda de moda o despacho corporativo pueden adaptarse con facilidad gracias a su planta abierta y a la capacidad de definir zonas específicas según la actividad. Las posibilidades de acondicionamiento permiten ajustar el espacio a la identidad de tu negocio; la instalación eléctrica y la adecuación de servicios se pueden valorar para cumplir requisitos de normativa y operativa. La ubicación, el tamaño compacto y la configuración neutra favorecen una implementación rápida y un arranque eficiente, reduciendo tiempos y costos de puesta en marcha
En resumen, local comercial en planta baja, 31,00 m², baño privado, escaparate destacado, iluminación natural, suelo laminado moderno y distribución adaptable. Ubicación estratégica en zona de alto tránsito, con proximidad a servicios y transporte. Ideal para showroom, tienda o despacho. Presenta condiciones competitivas y un marco profesional para iniciar tu proyecto con rapidez. Oferta gestionada por A&M Consultora Inmobiliaria.