A&M Consultora Inmobiliaria presenta esta casa-almacén en San Miguel Del Arroyo, Valladolid, una propiedad para reformar con gran potencial comercial y residencial. La vivienda dispone de una planta baja de acceso independiente, con puerta de madera y ventanales, rodeada por un muro de piedra y detalles en ladrillo bicolor que aportan carácter. En la parte superior se aprecia estructura en ladrillo visto, ventanas con persianas y techo a dos aguas, señalando un estado estructural sólido para desarrollar diferentes distribuciones.
El inmueble se ubica en un entorno urbano, con vivienda adyacente de reciente construcción, lo que facilita futuras intervenciones y mejoras en servicios y conectividad. En la fachada trasera se observa un local o garaje con puerta metálica verde, una pieza clave para almacenamiento o posible conversión a anexos útiles para el proyecto. La ubicación cuenta con buen acceso a calle asfaltada y disponibilidad de servicios cercanos, lo que facilita la vida diaria y la gestión de obras.
El terreno urbano ofrece múltiples posibilidades. La distribución actual admite un proyecto de vivienda unifamiliar o dúplex, con paredes de piedra que conservan el encanto rústico y permiten una rehabilitación respetuosa con la memoria constructiva de la zona. Se valoran enfoques que mantengan la fachada y parte de la volumetría original, al tiempo que se integran zonas de estar contemporáneas, cocinas modernas y amplias habitaciones, optimizando la eficiencia energética y la distribución transversal.
El conjunto ofrece un frente atractivo y una reforma asumible para crear espacios diáfanos y funcionales, con potencial para un diseño interior contemporáneo que aproveche la estabilidad de la construcción y la abundante luz natural, especialmente en la planta baja. A&M Consultora Inmobiliaria recomienda visitar la propiedad para valorar de primera mano su estructura, las posibilidades de apertura y redistribución, y la viabilidad de distintas configuraciones de vivienda y uso comercial. Ven a conocerla y evalúa contigo mismo las opciones de rehabilitación, rentabilidad y adecuación al entorno, con el apoyo de un equipo profesional que acompaña todo el proceso. Esta es una ocasión clara para quienes buscan un proyecto con carácter, en una ubicación estratégica a 15 minutos de Valladolid. VEN A VISITARLO. Ofrece A&M Consultora Inmobiliaria.