Local Comercial en venta situado en Valladolid, en la calle Victoria, en el barrio La Victoria. La planta de calle ofrece unos 209 m² útiles aproximadamente, con una fachada de 10 m y una altura de techo de 3 m. La última actividad registrada fue una entidad bancaria, lo que demuestra una trayectoria de uso comercial y visibilidad en una calle muy comercial y transitada. El inmueble está construido en 1972 y mantiene una distribución práctica para múltiples formatos comerciales, con tres aseos, uno de ellos adaptado, sala de archivo, despacho y una sala diáfana que permite adaptar el espacio a diversas necesidades empresariales. Dispone de climatización y ventilación instaladas, asegurando confort en jornadas continuadas de actividad y buena climatización para clientes y personal. Se ofrece por A&M Consultora Inmobiliaria, con un enfoque claro en optimizar la distribución para uso comercial y ampliar las posibilidades de negocio.
El local se sitúa en una zona de alto tránsito peatonal, con una ubicación estratégica en La Victoria, una calle muy comercial que facilita la captación de clientes y la visibilidad de marca. Sus 209 m² en planta permiten una distribución versátil, con una sala diáfana que facilita la configuración de zonas de atención, mostradores o áreas de exposición. Los tres aseos, incluyendo uno adaptado, aportan funcionalidad para equipos de trabajo y visitas, reduciendo tiempos de gestión interna. La presencia de una sala de archivo y un despacho facilita la organización administrativa y la gestión operativa diaria, optimizando la eficiencia interna. El edificio ofrece buena conexión con el resto de la zona y servicios cercanos, lo que facilita el tránsito de clientes y empleados.
Este inmueble es especialmente apto para actividades como showroom, retail de proximidad, oficina con zona de exposición o cualquier otra actividad de comercio que requiera un escaparate destacado y flujo de visitas. La ubicación en una vía de gran demanda comercial favorece la rotación de clientes y la posibilidad de convertir visitas en ventas rápidas. El uso continuo previo como entidad bancaria certifica la idoneidad del espacio para operaciones que exijan seguridad y confianza, sin dejar de lado la posibilidad de reformar para adaptar a otros modelos de negocio modernos. Su construcción y distribución están pensadas para facilitar futuras reformas, adaptándose a múltiples perfiles empresariales.
En resumen, una oportunidad bien posicionada en Valladolid, con distribución funcional, servicios completos y potencial de adaptación. La fachada y la planta en planta calle maximizan la visibilidad y el acceso, mientras que la configuración interior admite la configuración de zonas de atención, espera y exposición de productos o servicios. Contactar para concertar visita y recibir asesoramiento profesional sobre posibles reformas y optimización de iluminación natural y distribución. Este inmueble está disponible a través de A&M Consultora Inmobiliaria para clientes que busquen un local con alto potencial comercial en una calle clave del barrio. No dudes en informarte y coordinar una visita para valorar el ajuste a tus necesidades empresariales.