Este local comercial en Palencia ofrece una oportunidad estratégica para iniciar o ampliar un negocio de hostelería en una zona de desarrollo y equipamiento completo. Construido en 2001, cuenta con 120,00 m² de construcción, de los cuales 95,62 m² son útiles, listos para adaptarse a diferentes conceptos de negocio. Su estado actual está preparado para acoger un proyecto de restauración, con instalaciones y acabados que facilitan una rápida puesta en marcha. Se ofrece como producto bancario.
La distribución lineal favorece la visibilidad y el flujo de clientes, con una amplia zona de comedor o mostrador que facilita la configuración de un restaurante, cafetería o concepto de comida rápida. La configuración permite una distribución versátil de mesas, zonas de barra y áreas de servicio, optimizando tanto la experiencia del cliente como la operativa del personal. La cocina está equipada con campana extractora de gran potencia y cocina industrial de acero inoxidable, acompañada de un encimado amplio y almacenamiento bajo mostrador, optimizando la eficiencia y la seguridad alimentaria. Se destacan acabados en colores neutros con toques en verde y negro, aportando un estilo contemporáneo sin saturar el ambiente.
La zona de servicio pretende una experiencia ágil y agradable, con un mostrador cómodo y encimado de vidrio, paredes en cerámica blanca y suelos de tono neutro que facilitan la limpieza y la higiene. El local cuenta con mamparas y estanterías para almacenamiento, así como área de limpieza y pequeñas secciones de apoyo, lo que facilita la organización operativa diaria. La entrada ofrece buena visibilidad y una distribución que favorece la accesibilidad para clientes y repartidores, con señalética clara de servicios y áreas comunes. Todo ello se enmarca en una zona con equipamiento completo y un notable grado de desarrollo, junto a edificios institucionales y administrativos, lo que incrementa la demanda de servicios de restauración y alimentación para trabajadores y visitantes.
La ubicación, a apenas tres minutos en coche de la calle Mayor Principal, añade valor estratégico para la captación de clientela, con una conectividad adecuada y fácil acceso para vehículos y peatones. Este inmueble se presenta como una opción atractiva para adaptar a un concepto de comida rápida, bar o restaurante, con potencial de atraer un flujo de clientes sostenido gracias a la combinación de entorno, accesibilidad y configuración interna. La oportunidad de negociación se centra en un producto bancario gestionable a través de A&M Consultora Inmobiliaria, con condiciones claras para avanzar a la emisión de una oferta formal. Con estos elementos, el local propone una base sólida para desarrollar una propuesta de alto rendimiento en hostelería, acorde con las demandas actuales del mercado y con proyección de crecimiento en la zona.