Este local en venta se sitúa en la calle San Vicente N.º 25, a dos pasos de la esquina con Sevilla, una ubicación estratégica . Con 227 m² útiles, se distribuye en planta de calle y planta sótano, optimizando el uso del espacio para diferentes áreas de negocio. Actualmente acondicionado como oficina, ofrece un entorno funcional y preparado para iniciar operaciones sin necesidad de grandes inversiones. Se ofrece por A&M Consultora Inmobiliaria, referencia clara para quienes buscan un servicio profesional y ágil.
La planta de calle destaca por su distribución abierta y libre de columnas, lo que facilita un recorrido cómodo para clientes y colaboradores. Suelos de gran formato y acabados en tonos claros amplían la sensación de amplitud, favoreciendo un ambiente de trabajo sereno y eficiente. La iluminación, empotrada en techos con un diseño contemporáneo, aporta claridad suficiente para jornadas prolongadas y reuniones sin esfuerzo. Este espacio está ideado para adaptarse rápidamente a oficinas, salas de reuniones y áreas de trabajo en abierto, con configuración que facilita cambios de uso sin trabajos complejos.
En planta sótano se ubican dos baños, bien equipados y en perfecto estado, que garantizan la comodidad del personal sin saturar las zonas de atención al público. El acceso al sótano está pensado para tráfico de personal y servicios, manteniendo una circulación fluida entre niveles. La presencia de vestíbulo y pasillos con carpintería en color neutro y puertas de acceso dobles refuerza la sensación de profesionalidad y orden. La iluminación y las ventanas aportan claridad natural, contribuyendo a un ambiente de trabajo agradable y productivo.
La ubicación en una zona de alto tránsito tanto de peatones como de vehículos añade visibilidad y facilita la llegada de clientes y proveedores. El local está diseñado para un uso corporativo, con instalaciones actuales que minimizan tiempos de adecuación y permiten comenzar operaciones de inmediato. La configuración de dos plantas favorece la separación de áreas operativas y de recepción, mejorando la experiencia de visitantes y la eficiencia interna. Todo el conjunto se presenta en un estado de conservación excelente, con servicios y zonas comunes mantenidos a un alto nivel.
No dudes en contactar para concertar una visita y comprobar in situ las oportunidades que ofrece este espacio. A&M Consultora Inmobiliaria gestiona la operación con rigor y transparencia, acompañándote en todo el proceso desde la visita inicial hasta la formalización de la compra.