Este local en Valladolid, en la calle Doctor Sánchez Villares, ofrece una planta baja de 257,55 m² construidos con estructura industrial y acabados en ladrillo visto. Se encuentra totalmente en bruto, listo para adaptar a tu proyecto: lofts, oficinas, centro comercial mediano o uso mixto. La distribución actual admite plantas abiertas y una circulación despejada, con techos altos y buena iluminación natural que entra por ventanales laterales. Cuenta con áreas de almacenamiento y zonas de circulación, ideales para planificaciones futuras sin límites.
El exterior destaca un muro de ladrillo perforado que favorece la ventilación y aporta una estética urbana consolidada. Situado junto a un bloque de viviendas y con amplias zonas exteriores en terraza adyacente, ofrece un entorno de uso mixto donde cada distribución puede aprovechar la luz y la visibilidad. La ubicación se beneficia de alta visibilidad y accesos directos desde la vía peatonal, lo que facilita fluidez para clientes y visitantes.
Este inmueble admite diseño flexible y distribución por plantas abiertas, con posibilidad de adaptar para uso comercial, administrativo o residencial mediante proyectos de rehabilitación y modulación eficientes. En cuanto a servicios y transporte, la zona cuenta con conexiones y equipamientos cercanos que simplifican la operativa diaria. Disponemos del plano del local para valorar con precisión las posibilidades de diseño y distribución según tu concepto.
La propuesta la presenta A&M Consultora Inmobiliaria. Se puede organizar visita para que compruebes in situ las potencialidades y las opciones de distribución que mejor se ajusten a tu negocio o proyecto. Si buscas una base versátil en una ubicación estratégica de Valladolid, este local ofrece la estructura y el entorno adecuados para impulsar tu negocio. Se ofrece la gestión de visitas para que puedas avanzar con confianza.