Nave industrial en venta situada en Santovenia de Pisuerga, Valladolid. Ocupa un área de 420 m² diáfanos, con 450 m² útiles y 50 m² destinados a oficinas. La estructura cuenta con techo de chapa, suministro de alta, asfaltado y alumbrado, destacando una entrada de camiones de muy buena urbanización y acceso directo para operaciones logísticas. Este inmueble se ofrece en exclusiva por A&M Consultora Inmobiliaria, que garantiza asesoría profesional y seguimiento en todas las etapas de la transacción.
Presenta una distribución funcional que facilita la operativa diaria de empresas de logística y distribución. La planta diáfana permite adaptaciones rápidas para diferentes tipos de almacén o zona de producción, optimizando el ensamblaje, almacenaje y manipulación de mercancías. Las instalaciones están preparadas para actividades logísticas, con servicios de luz y agua disponibles y una red de suministro ya dada de alta, reduciendo tiempos de implementación para el usuario.
La nave se sitúa en un polígono estratégico, El Arenal Santovenia de Pisuerga, con muy buena situación para tránsito de mercancías y acceso a ejes principales de comunicaciones. La zona de oficinas aporta funcionalidad adicional para gestión administrativa, recepción y control de calidad. El estado general es excelente, con acabados que facilitan la limpieza y el mantenimiento, evitando pérdidas de tiempo y costes operativos.
La estructura admite múltiples configuraciones internas, con zonas despejadas para maniobras de montacargas y vehículos de carga. El pavimento de la nave es robusto, apto para soportar operaciones continuas y pesadas, mientras que la ventilación y climatización básicas permiten mantener condiciones estables para diferentes actividades. La fachada de ladrillo y la puerta industrial de gran apertura facilitan el acceso y la seguridad, condiciones que se valoran especialmente en procesos de distribución y logística.
La ubicación ofrece ventajas comerciales claras: proximidad a nodos logísticos y a infraestructuras urbanas, reduciendo tiempos de traslado y optimizando la cadencia de entregas. El inmueble dispone de áreas de carga y descarga bien definidas, lo que incrementa la eficiencia operativa y la seguridad laboral. Su diseño modular permite a las empresas escalar capacidades sin necesidad de grandes inversiones en reforma, adaptándose a crecimiento o cambios en el modelo de negocio.
La propuesta se adapta a empresas que requieren un espacio versátil para almacenamiento, distribución o producción ligera. Su configuración facilita la organización de stock y la optimización de procesos, con zonas para gestión administrativa y operaciones. En conjunto, se trata de una oportunidad atractiva para operadores logísticos, minoristas con necesidad de exposición de inventario o empresas que consoliden servicios de almacenaje en un único recinto. Con la experiencia de A&M Consultora Inmobiliaria, el proceso de visita, negociación y cierre se realiza con rigor y claridad.