Nave industrial en venta en el polígono de La Mora, La Cisterniga (Valladolid), con una superficie total de 700 m² construidos y 650 m² útiles, diseñada para distribución y logística. La planta baja ofrece 600 m² de superficie operativa en planta, con altura de techo de 8,00 m y una entrada favorable para camiones que facilita la carga y descarga. Dispone de 100 m² de oficinas en perfecto estado y 75 m² de patio trasero, ideal para zonas de maniobras, separación de mercancías y almacenamiento auxiliar. El inmueble está equipado con sistema de contraincendios que incluye bomba de presión y aljibe, tratamiento ignífugo y red de instalaciones visible, garantizando seguridad y rapidez de respuesta ante emergencias.
La distribución interior se caracteriza por un diseño diáfano que favorece la adaptación a diferentes procesos logísticos y comerciales, con iluminación industrial y suelos de hormigón de alta resistencia. El área de oficinas en planta alta cuenta con mostrador y mobiliario funcional, además de sala de descanso, vestuarios y zonas de reunión para equipos de administración. El conjunto incorpora equipo técnico clave: torre de agua, calderas y salidas de emergencia, sistema de sprinklers y red de tuberías visibles, asegurando servicios continuos y cumplimiento de normativas. La infraestructura contempla también climatización con bomba frío-calor, aire acondicionado y alumbrado eficiente, optimizando condiciones de trabajo y productividad.
Este espacio facilita la rotación de mercancías gracias a su entrada de camiones y corredor de maniobra amplio, junto a una zona de estanterías para pallets y área de carga y descarga con gran portón hanger. La finca dispone de cámara frigorífica, suministro de luz, agua, gas e internet, además de acometidas y tratamiento ignífugo para mayor seguridad. Ubicado en una zona de fácil acceso rodante para montacargas y tránsito de mercancía, cuenta con conectividad y servicios necesarios para operar como centro logístico, distribuidor o mayorista. Ofrece A&M Consultora Inmobiliaria como titular de la operación, presentando una oportunidad clara para optimizar procesos logísticos, mejorar tiempos de entrega y ampliar capacidad operativa.