Parcela en venta ubicada en Zaratán, Valladolid, suelo urbano preparado para desarrollo. Tipología: vivienda adosada. Máximo: 25 viviendas. Ideal para construir vivienda adosada, con proyección clara para inversores y profesionales que buscan rentabilidad a medio y largo plazo. La ubicación ofrece conectividad y acceso directo a servicios, comercios y transporte, facilitando la gestión de proyectos y la futura ocupación de las viviendas.
Se trata de una parcela estable, con viales de acceso consolidados y dotación de servicios próxima, lo que reduce costes y plazos de permisos para la construcción de un complejo residencial adosado. El aprovechamiento urbanístico se adapta a viviendas desplazadas en alineación, con posibles posibilidades de planta tipo y distribución eficiente.
Producto destinado a profesionales e inversores, este inmueble ofrece una oportunidad clara de desarrollo inmobiliario con demanda de vivienda en la zona. El suelo urbano facilita la tramitación de licencias, y la planificación existente permite flexibilidad en el diseño de viviendas adosadas que maximicen la rentabilidad por unidad y el atractivo para compraventa o alquiler. Se considera apto para proyectos con alta rotación, ideal para cartera de inversión estable.
La parcela se sitúa en un entorno de crecimiento urbano sostenido, con servicios educativos, sanitarios y comerciales próximos que incrementan la solvencia de la demanda. Su situación estratégica favorece la captación de clientes finales y facilita la gestión de obras, reduciendo tiempos de ejecución y costes logísticos.
En términos de gestión y financiación, la operación presenta un marco claro para desarrolladores y fondos de inversión que buscan activos con potencial de revalorización. La viabilidad técnica es favorable, con opciones de diseño que permiten adaptar la inversión a diferentes esquemas de compra-venta o alquiler. Se valoran proyectos con alta modularidad, que permitan responder a diferentes perfiles de demanda sin incurrir en complejidades administrativas.
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