Viñedo en venta situado en Rueda, Valladolid, con 899,00 m² construidos y una casa de campo equipada con agua, luz. Se sitúa en un pequeño pueblo de la comarca de Rueda, en un marco de campo y viñedo, ideal para proyecto agrícola o vivienda de campo. Ofrecida por A&M Consultora Inmobiliaria, la propiedad reúne una vivienda principal de estilo rústico y una segunda construcción que puede funcionar como bodega, almacén o galpón. La finca mantiene la esencia de la región, con contactos directos a la producción vitivinícola y la posibilidad de desarrollar actividades vinculadas al agroturismo sin perder la funcionalidad de un hogar cómodo.
La parcela se organiza en entorno de cultivo de viñedo verdejo con denominación de origen en desnivel suave, rodeado de paisaje despejado y naturaleza propia de la zona. El acceso se realiza por camino de tierra, con estacionamiento al frente y trazados de áreas verdes que se combinan con zonas de cultivo para un uso práctico y eficiente. Esta configuración facilita la gestión de viñedos y la operatividad diaria de una explotación agrícola, con la ventaja de disponer de comodidades modernas para el equipo técnico y la familia. La vivienda principal, de carácter rústico, ofrece distribución funcional para una vida familiar sin perder la cercanía a las actividades del campo. La segunda estructura brinda versatilidad para uso industrial ligero, bodega o almacén, adaptándose a diferentes planes empresariales o personales.
El interior presenta una cocina amplia con muebles en tono madera y encimeras, conectada con un comedor cómodo para encuentros familiares o entre vecinos, manteniendo la practicidad y la sobriedad que exigen las actividades rurales. Las áreas de servicio están conectadas, optimizando la gestión doméstica y la logística de una explotación vitivinícola o de una casa de campo dedicada a actividades turísticas. El baño, renovado, cuenta con ducha y accesorios modernos, aportando confort y funcionalidad para el día a día. En conjunto, la vivienda aprovecha la luz natural y ofrece una distribución clara que facilita la convivencia, con una estética que respeta la arquitectura tradicional de la región y al mismo tiempo provee las comodidades actuales.
La finca se beneficia de una atmósfera tranquila y espacios exteriores con vegetación y sombra de árboles, adecuados para descanso, paseos y actividades al aire libre. La combinación de cultivo de viñedo verdejo y las estructuras existentes crea un marco ideal para proyectos agroalimentarios, enoturismo o una transformación gradual en un complejo rural con vivienda independiente y áreas de producción. La oportunidad se completa con la posibilidad de adaptar la segunda construcción para usos comerciales o industriales ligeros si se requiere, manteniendo la coherencia con la oferta del entorno y las necesidades de inversión.
Si se valora la proximidad a servicios locales, rutas de naturaleza y la tradición vitivinícola de la zona, esta propiedad ofrece una base sólida para desarrollar un negocio o una residencia en contacto directo con el campo. El precio y las condiciones se pueden coordinar, con la orientación de un asesor de A&M Consultora Inmobiliaria para ajustar la operación a las prioridades del comprador. Con este inmueble, la atención se centra en las ventajas prácticas: viñedo en pleno funcionamiento o potencial de producción, casa de campo para uso doméstico, y una estructura adicional que amplía las posibilidades de negocio o almacenamiento. La visita es recomendable para evaluar de forma directa el potencial y la adecuación a los proyectos previstos.