Casa en venta en Campaspero, Valladolid, ofrecida por A&M Consultora Inmobiliaria. Superficie catastral de 203 m² construidos, distribuida en salón, cocina, cuatro habitaciones y un baño, con desván y patio con cobertizo. Oportunidad para reformar y adaptar a proyectos modernos manteniendo el carácter original. Dirección en zona céntrica de municipio, con acceso peatonal y zonas de servicio cercanas. El inmueble se presenta con distribución versátil, ideal para crear un hogar amplio y funcional o un pequeño proyecto de inversión en el centro urbano.
La planta baja alberga un espacio diáfano con potencial de reforma y configuración flexible. Se mantiene un altillo de madera y vigas vistas que aportan personalidad y sensación de altura. Los suelos en cemento permiten diferentes propuestas de acabados y robustez para zonas de uso diario. El acceso a una entreplanta amplia facilita la organización de zonas comunes o de servicio, optimizando la distribución para futuras remodelaciones. La fachada ofrece un estilo tradicional con muros de piedra y ladrillo que aportan materialidad y autenticidad. El patio con cobertizo añade un elemento práctico para almacenamiento y actividades al aire libre, ampliando las posibilidades de uso del inmueble.
La planta superior presenta una distribución luminosa gracias a ventanas de gran tamaño que dejan entrar la luz natural en zonas clave. Este nivel permite crear cuatro habitaciones de distintos tamaños y una distribución funcional para dormitorios, despacho o sala de estar adicional. La presencia de techos altos con vigas y suelos de madera o baldosas ofrece una base sólida para conservar el encanto clásico o incorporar acabados modernos. La cocina, ubicada para facilitar la reforma, admite reorganización para optimizar espacio y acceso a zonas de servicio. El baño, también por reformar, presenta una distribución aprovechable para incorporar soluciones contemporáneas y de almacenamiento eficientes.
Las posibilidades de reforma se extreman por la presencia de elementos estructurales que pueden integrarse con soluciones modernas sin perder la personalidad del inmueble. La proximidad al centro del municipio garantiza una buena conectividad con servicios municipales, comercios y áreas de ocio, así como la oportunidad de potenciar una vivienda de referencia en la zona. El patio con cobertizo añade un factor práctico para quienes buscan una vivienda con patio privado y la posibilidad de ampliar áreas exterior e interior de acuerdo con normativa local. Se trata de una propuesta adecuada para quienes buscan invertir en una propiedad con rasgos distintivos, preparada para adaptarse a distintos proyectos residenciales o de uso mixto, con proyección de valorización en un entorno tradicional.