Este terreno se encuentra en la mejor zona verde de Valladolid, con un entorno tranquilo y bien establecido. Ofrece acceso fácil a servicios y equipamientos necesarios para la vida diaria, lo que facilita la planificación de un hogar cómodo y funcional. La parcela está asfaltada y vallada, lo que garantiza una transición rápida a la construcción y una mayor seguridad. Su ubicación favorece la movilidad, con autobús urbano cercano que conecta con el centro y otras áreas de la ciudad.
Con una superficie útil de 527 m², el terreno se presenta como una oportunidad atractiva para un proyecto de vivienda unifamiliar. Consta de una edificabilidad de 199 m² edificables sin computar trastero, garaje y cuarto de instalaciones, que permiten una distribución diseñada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, manteniendo un diseño práctico y moderno.
LA parcela se vende con el estudio geotécnico realizado.
El planteamiento permite la construcción de un chalet individual con bajo mantenimiento, adaptado a las necesidades actuales de confort y eficiencia. El proyecto contempla una distribución funcional que facilita zonas de día y de descanso bien definidas, con acabados de calidad y materiales sostenibles. La proximidad a zonas verdes y al mobiliario urbano potencia la calidad de vida y la inversión a largo plazo. Todo ello se articula en un entorno seguro, idóneo para familias que buscan privacidad sin renunciar a la conveniencia.
La parcela se ofrece a través de A&M Consultora Inmobiliaria, una firma con trayectoria y enfoque comercial claro. El equipo acompaña en todas las fases del proceso, desde la toma de decisiones hasta la gestión de permisos y la definición de la mejor escritura. Se trata de una oportunidad para crear una vivienda personalizada en una ubicación estratégica de Valladolid. Se invita a los interesados a programar una visita para valorar in situ las posibilidades y verificar la compatibilidad con proyectos de alta eficiencia y diseño contemporáneo.
En resumen, este terreno combina una ubicación destacada, una configuración flexible y una base sólida para desarrollar un chalet individual de alto valor. La combinación de superficie útil, opciones de ampliación y cercanía a transporte público hacen de esta parcela una propuesta competitiva en el mercado actual. La ejecución de un proyecto a la medida se ve favorecida por la disponibilidad de accesos, infraestructura y un entorno verde que potencia la habitabilidad. Contactar con A&M Consultora Inmobiliaria permite aclarar dudas, estructurar la oferta y avanzar hacia la visita técnica del inmueble.