Se vende local en rentabilidad en la calle Fray Luis de León en Valladolid, situado muy cerca de la Plaza de Santa Cruz el colegio San José, el Hospital Sagrado Corazón.
Este local comercial ofrece una planta diáfana y rectangular con fachada a la calle Fray Luis de León, en Valladolid, una ubicación clave en zona de semicentro. Su distribución funcional facilita múltiples enfoques de negocio: un amplio showroom o centro estético en la zona principal, conectado a un área de servicios con acceso independiente para mayor comodidad operativa. Dispone de dos estancias privadas: una sala estética y un almacén, perfectamente delimitadas para uso profesional y con posibilidad de adaptar funciones según la actividad planteada. El baño está diseñado para personal y cliente, garantizando comodidad y cumplimiento de normativas.
La luminosidad natural se combina con acabados modernos, creando un ambiente agradable y eficiente para trabajar. La iluminación y el diseño favorecen un flujo constante de clientes y personal, con una distribución que facilita la atención en mostrador y la sala de espera, si se desea. Su ubicación en una calle comercial de alta visibilidad y tránsito peatonal añade valor estratégico para atraer clientela y mejorar la rotación. Este espacio está pensado para centros estéticos, clínicas o negocios de belleza que busquen una propuesta práctica, versátil y de rápida puesta en marcha.
En cuanto a las medidas, la planta principal ofrece un frente de 5,1 m y una profundidad de 4,69 m, con recintos auxiliares en la parte trasera y lateral para uso técnico y almacenamiento. La distribución de las estancias privadas facilita la segregación entre áreas de atención al público y servicios internos, reduciendo cuellos de botella y optimizando la gestión diaria. La entrada desde la vía peatonal es cómoda y directa, permitiendo un flujo eficiente de clientes y personal sin interferencias entre zonas de acceso.
Este inmueble se presenta como una oportunidad de rentabilidad atractiva.
Ofrece una base sólida para implementar estrategias de venta o alquiler que optimicen la rentabilidad, con un control de costos y una gestión eficiente del personal debido a la separación entre áreas de uso público y privado. La estructura está preparada para adaptar mobiliario de mostrador, racks, cabinas o equipos estéticos, manteniendo la distribución funcional y la circulación fluida. La cercanía a puntos de interés relevantes de la ciudad, junto a la presencia de comercios y servicios en la zona, favorece el tránsito de clientes potenciales y la notoriedad de la marca.
Para conocer todas las condiciones de alquiler contacta con A&M Consultora Inmobiliaria. Este inmueble se ofrece con vocación de rentabilidad clara y con la posibilidad de ajustes según tus necesidades operativas. Si buscas una base comercial bien situada, con distribución práctica y versátil en Valladolid, este local en Fray Luis de León puede ser la opción adecuada para tu inversión.