En Valladolid, en la calle Tórtola, se vende un local comercial con 68 m² construidos y 65 m² útiles, en planta de calle . Fachada con verja de seguridad y buena visibilidad desde la calle, situada entre Salud y Cigüeña, una ubicación muy transitada que facilita la captación de clientes. El local mantiene una distribución funcional, con zona de atención al público bien definida y un mostrador capaz de acoger un flujo de clientes sin ralentizar el servicio. Dispone de cocina equipada, instalaciones de luz y agua, y una entrada independiente desde la vía pública, lo que facilita la operativa diaria y la circulación del personal.
Disponemos de plano y se puede visitar; no hay opción de cambio de uso a vivienda. El inmueble está preparado para adaptarse a un bar, cafetería o pequeño restaurante, manteniendo la distribución abierta que favorece la experiencia del cliente y la eficiencia operativa. Su distribución actual comprende dos baños y una cocina funcional, con ventilación adecuada y salidas de emergencia visibles, aspectos clave para cumplir normativas y seguridad.
Con una superficie construida de 68 m², de los cuales 65 m² son útiles, ofrece un espacio cómodo para generar una propuesta comercial atractiva sin perder funcionalidad. Se entrega con iluminación y ventilación adecuadas, además de acabados en madera y elementos que facilitan una decoración moderna sin necesidad de grandes reformas. Es una oportunidad interesante para quien busque un establecimiento en una zona comercial con tráfico peatonal constante, con buena fachada y posibilidad de instalar o adaptar rápidamente un negocio del sector hotelero. Si buscas un local operativo con fácil acceso, buena visibilidad y estructura preparada para tu proyecto, esta opción merece una visita para valorar su adecuación a tu plan de negocio. Contáctanos para concertar un recorrido y revisar el plano detallado, así como las condiciones de venta y los posibles acuerdos de acondicionamiento para adaptar acabados a tu identidad de marca.