Este local en Valladolid, en la zona Centro, se ofrece en venta con rentabilidad y se sitúa en la calle Ruiz Hernández, a pocos pasos de la Plaza de la Universidad. Su superficie catastral de unos 66 m² lo convierte en una opción ágil para convertir en despacho profesional, showroom o unidad de servicios, con distribución adaptable para distintos usos comerciales. Su fachada de aproximadamente 3 m aporta visibilidad y presencia en una calle de alto tráfico peatonal, ideal para captar clientes desde el primer vistazo. Consulta condiciones de alquiler en nuestra oficina.
La planta interior se distribuye con amplitud suficiente para crear zonas separadas de atención al público, sala de espera y área de trabajo, manteniendo una circulación fluida entre estancias. La entrada única facilita un acceso directo y cómodo para clientes y proveedores, complementado por una orientación que favorece la iluminación natural en la mayor parte de las horas del día. Construido en el año 1973, la estructura ofrece seguridad y fiabilidad para uso comercial, con una presencia estable en una zona consolidada de Valladolid. Dispone de una puerta de entrada que garantiza control de acceso y comodidad para la operativa diaria.
En cuanto a la localización, se sitúa junto a la Plaza de la Universidad, rodeado de servicios y comercios que dinamizan el entorno, aumentando las posibilidades de sinergias comerciales. La zona Centro cuenta con buena conexión de transporte público y proximidad a opciones de ocio y restauración, lo que favorece la visibilidad de la actividad y la cobertura de necesidades de clientes y trabajadores. El inmueble mantiene un acabado sobrio y funcional, apto para adaptar la distribución interior sin grandes obras, reduciendo tiempos de puesta en marcha.
Ofrecido por A&M Consultora Inmobiliaria, este local reúne rentabilidad y proyección comercial en una ubicación estratégica de Valladolid. Su cuota de fachada, su versátil distribución y la viabilidad de incorporar mejoras permiten optimizar la operativa y la atención al cliente. Si buscas un punto de encuentro entre visibilidad, accesibilidad y funcionalidad, este inmueble puede encajar con tu plan de crecimiento. No pierdas la oportunidad de visitarlo y analizar en persona sus posibilidades .