Local en planta baja que destaca por su fachada de gran presencia y amplias ventanas que permiten una iluminación natural muy buena. El espacio principal es diáfano, con elementos de estilo clásico como columnas estructurales y arcos en las ventanas, detalles que aportan carácter y versatilidad para diferentes actividades. Sus techos altos maximizan la sensación de amplitud y prestigio, mientras que los muros se encuentran en proceso de remodelación, preparado para adaptar el inmueble a las necesidades del inquilino.
Localizado en una de las zonas más exclusivas de Valladolid, la Acera de Recoletos junto al Campo Grande, se beneficia de la proximidad a comercios y servicios, lo que facilita la operación diaria y la atracción de clientes. El acceso desde la calle es cómodo y directo. Es una opción atractiva para quienes buscan un espacio con presencia, versatilidad y proyección para una oficina, showroom o centro de servicios. El proyecto de renovación ofrece la oportunidad de adaptar el inmueble a una identidad de marca y a flujos de trabajo eficientes, manteniendo la estructura clásica como valor diferenciador.
La distribución permite opciones flexibles: una zona principal receptiva para mostrador, áreas de atención al cliente o puestos de trabajo, con la posibilidad de configurar espacios secundarios para reuniones o servicios específicos. La gran entrada y las ventanas al frente potencian la visibilidad desde la calle, lo que favorece la captación de clientes y la llegada de colaboradores. En cuanto a instalaciones, la presencia de salida de humos amplía el abanico de usos posibles, incluida la opción de hostelería si se valora. Aunque el inmueble requiere de una intervención de remodelación acorde al proyecto, ofrece una base sólida y una estructura adecuada para transformarlo en un espacio de referencia en la zona Centro. Mejor verlo para evaluar su potencial y estudiar una propuesta de acondicionamiento adaptada a objetivos comerciales.