A&M presenta un local comercial en venta situado en Valladolid, zona San Juan, con 916,00 m2 construidos y 842,00 m2 útiles, distribuido en planta baja más entreplantas y con fachada a dos calles. La planta baja ofrece un espacio diáfano de gran altura, con iluminación uniforme y pavimento de cerámica en zona de ventas; está preparado para adaptarse a múltiples usos y a la configuración de cualquier negocio. Dispone de dos puertas de entrada, exterior, y un buen reconocimiento de marca gracias a rejillas y rótulos visibles; la altura de 4,00 m facilita la instalación de soluciones de almacén, distribución o activación de servicios. Cuenta con cuatro baños y una pequeña oficina en entreplanta, ideal para recepción o gestiones administrativas, con cuatro baños repartidos para mayor comodidad de personal y clientes.
La distribución en plantas permite configurar áreas de atención al público, mostradores y zonas de uso general, manteniendo un flujo de clientes eficiente y versátil para diferentes modelos de negocio. El inmueble se encuentra en un edificio mixto con planta baja de uso comercial y zonas de servicios que favorecen la implantación de empresas de servicios, clínicas o comercios complementarios, favoreciendo sinergias comerciales. En interior se observan instalaciones para climatización y suministro de agua y electricidad acordes a un local de gran superficie, con red de teléfono disponible para comunicaciones y servicios de oficina; la continuidad de la iluminación y la calidad del ambiente facilitan la operatividad de cualquier actividad. La fachada a dos calles y la visibilidad que ofrece resultan ventajosas para actividades que requieran visibilidad y afluencia. La planta baja cuenta con un área de ventas amplia y despejada, adecuada para exhibición de productos, recepción de clientes y activación de servicios. Se complementa con una zona de almacén y servicios que facilita la operativa diaria y la gestión de clientes y personal.
La ubicación en zona de alto tránsito, con accesos directos desde la vía pública y presencia de comercios complementarios, aporta ventajas para gimnasios, clínicas, centros de bienestar o empresas de servicios que busquen sinergias en servicios cercanos. El inmueble dispone de plaza de parking y está equipado con vado, iluminación, aire acondicionado, suministro de agua y teléfono, lo que facilita su implementación rápida. Ofrecido por A&M Consultora Inmobiliaria, este local en planta baja de edificio mixto reúne amplitud, versatilidad y conectividad para proyectos de clínica, centro de bienestar o centro de servicios profesionales. El conjunto de características, la alta altura y la distribución en planta lo hacen apto para transformar espacio en un centro de salud, estética, fitness o consultorios. Es una oportunidad de visibilidad y operación eficiente en una zona de gran dinamismo y tránsito peatonal. Se puede visitar.