Local comercial en venta en la calle Monasterio de Yuste, Villa del Prado, Valladolid. Superficie de planta calle de 117 m² útiles en un total de 126 m² construidos, con fachada de 14 m y tres escaparates que maximizan la visibilidad desde la calle. Distribuido en zona comercial amplia y tres baños, uno de ellos adaptado para accesibilidad, lo que facilita la operativa diaria y la atención al cliente. Cuenta con una puerta de entrada. Su ubicación en uno de los barrios más nuevos de la ciudad aporta modernidad, seguridad y una demanda creciente, a tiro del edificio de Hacienda y del de la Junta de Castilla y León. Es una opción atractiva para inversores en rentabilidad, con condiciones de alquiler disponibles para consulta. Ofrece A&M Consultora Inmobiliaria.
La fachada amplia potencia la exhibición de productos y la captación de tráfico peatonal, mientras la fachada y la orientación aportan buena iluminación natural y presencia en la calle. La infraestructura básica está consolidada.
Situado en un entorno moderno y bien conectado, el local se beneficia de la proximidad a oficinas y servicios municipales, lo que favorece flujos de clientes tanto diurnos como de paso. La zona combina dinamismo comercial con residencial de reciente desarrollo, asegurando demanda sostenida a medio y largo plazo. Si buscas rentabilidad, este inmueble ofrece un marco sólido para optimizar ingresos mediante alquiler a minoristas, marcas emergentes o empresas que necesiten un punto de venta estratégico. Consulta condiciones de alquiler. En A&M Consultora Inmobiliaria estamos a tu disposición.