Local comercial en venta distribuido en dos plantas, situado en una calle San Torcuato, calle peatonal de alto tránsito. Construido en 1995, cuenta con 182,50 m2 construidos y 163,87 m2 útiles, con una fachada de 2,50 m que garantiza buena visibilidad desde la vía. El inmueble ha albergado una herboristería y ha mantenido actividad comercial hasta su venta, lo que reduce el periodo de transición para el nuevo arranque. En Planta Baja, acceso directo y distribución de espacios abierta, idónea para showroom, oficina o uso mixto. Sus acabados neutros permiten una adaptación rápida a la imagen corporativa del inquilino, con muros en tonos verde claro, iluminación empotrada y suelos en madera laminada.
La planta superior replica la amplitud de la anterior, con un pasillo amplio y zonas que facilitan la instalación de divisiones para áreas de trabajo o anexos. Las escaleras conectan ambos niveles de forma cómoda, optimizando la circulación y el flujo de visitantes. El inmueble dispone de mobiliario y estanterías en uso, aptos para acondicionarlo a medida o para retirar según necesidades del nuevo propietario. Amplias zonas de almacenamiento completan la oferta, reduciendo la necesidad de alquileres complementarios.
La iluminación natural se beneficia de fachadas y ventanales que iluminan interioridad y vitrinas, aumentando la visibilidad comercial y favoreciendo visitas en horario diurno. La distribución admite múltiples configuraciones: showrooms, oficinas, coworking o comercio minorista, adaptándose a distintos modelos de negocio en un entorno urbano con buena conectividad y servicios. Este local ofrece una base sólida para arrancar operaciones con coste y tiempo de adecuación controlados, gracias a su estado de actividad reciente y su estructura homogénea en ambas plantas. Presentado por A&M Consultora Inmobiliaria, el inmueble está preparado para analizarse en visitas y valorar opciones de inversión o activación operativa.