LOCAL COMERCIAL EN VENTA – ALQUILADO Y EN RENTABILIDAD
Este inmueble comercial se ubica en Valladolid, en la zona de Paseo de Zorrilla, entre el Paseo de Hospital Militar y la calle Puente Colgante, en el lado más comercial del arteria. La planta calle ofrece una superficie de aproximadamente 179 m², complementada por un patio de unos 100 m² que amplía las posibilidades de manejo de mercancías y actividades al aire libre. Presenta una fachada de unos 8 m con dos escaparates, lo que garantiza buena visibilidad y acceso directo desde la vía peatonal y vehicular. Dispone de dos baños en uso práctico para operaciones diarias y atención al cliente. El local se vende ya alquilado a una empresa de alimentación, lo que facilita un rendimiento inmediato para inversores y ofrece estabilidad de ingresos.
El inmueble es ideal para inversores que buscan rentabilidad con un contrato vigente, o para empresas que deseen trasladar o ampliar su negocio de alimentación, farmacia o servicios de cercanía.
La ubicación, en una avenida con alto tránsito peatonal y buena conectividad, sitúa al local en un entorno dinámico rodeado de comercios, servicios y viviendas. El acceso peatonal y vehicular es cómodo, con fácil llegada desde diferentes puntos de la ciudad, lo que favorece la afluencia de clientes en horarios de actividad comercial. El estado general del edificio y de la planta se mantiene en condiciones adecuadas para iniciar operaciones sin necesidad de grandes inversiones. Se ofrece la posibilidad de disponer del plano del local para facilitar su evaluación y planificación de uso.
Ofrece A&M Consultora Inmobiliaria la gestión integral de esta oportunidad, incluyendo asesoramiento, valoración y coordinación de visitas. El producto se dirige especialmente a inversores interesados en consolidar una tienda de proximidad, minimarket o sucursal de servicios en una zona urbana de alta demanda. La combinación de superficie útil, patio adicional, dos baños y fachada con buena visibilidad refuerza su atractivo para proyectos comerciales de perfil práctico y rentable. Esta opción representa una adquisición con potencial de rentabilidad sostenida en un entorno comercial consolidado.